Estintore: quando e’ obbligatorio?

In condominio vige l’obbligo di avere almeno un estintore a piano quando e se il condominio si configuri come un posto di lavoro, come, ad esempio, quando vi sia una ditta delle pulizie. L’estintore è obbligatorio nelle autorimesse con più di 5 autovetture; l’estintore deve essere appeso alla parete e segnalato da un cartello. ma, [...]

By |2020-11-25T12:53:56+01:00Settembre 17th, 2019|Condominio|

Bonus ristrutturazioni 2019

Il bonus permette di detrarre il 50% delle spese di riqualificazione di abitazioni private o parti condominiali sostenute dal 26 giugno 2012 al 31 dicembre 2019 con un limite massimo di spesa di 96.000,00 euro per unità immobiliare. Dal 1° gennaio 2020 sarà possibile detrarre solo il 36% dell’importo sostenuto. Cosa vuol dire detrarre? [...]

By |2020-11-25T12:54:09+01:00Settembre 15th, 2019|Condominio|

Animali in condominio

Nonostante che dal 2012, con la legge di riforma del condominio siano cambiate le norme in tema di animali in condominio, questo argomento continua ad essere fonte di dubbi e discussioni. Ci si interroga su quali siano i limiti entro cui dover riconoscere e tutelare il diritto di ognuno a possedere o detenere un pet.Quindi:Animali [...]

By |2020-11-25T12:54:14+01:00Settembre 9th, 2019|Condominio|

Divieto di fumo nelle aree condominiali

Dal 2003 vige il divieto di fumo in tutti i locali chiusi, e in qualsiasi locale riservato all’utenza pubblica e ricreativa, con la sola eccezione degli spazi appositamente dedicati e nei locali privati. Le aree comuni possono considerarsi come fossero private? No, in tutti gli ambienti comuni (scale, giardini, garage, ascensori, androni) che sono utilizzabili [...]

By |2020-11-25T12:54:19+01:00Settembre 7th, 2019|Condominio|

Amianto in condominio: censimento e bonifica

Ricordiamo che dal 1992 sussiste in capo all’amministratore l’obbligo di contribuire al censimento dell’amianto in tutto il territorio nazionale. L’amministratore avrà l’obbligo di comunicare all’ARPAV la presenza dell’amianto in zone comuni del condominio. Nel caso in cui l’amministratore non abbia certezza circa la presenza dell’amianto, dovrà chiamare un tecnico per una valutazione effettiva. Qualora la [...]

By |2020-11-25T12:54:24+01:00Settembre 5th, 2019|Condominio|

Pannelli solari e risparmio energetico

In questi ultimi anni è diventato sempre più importante proteggere l’ambiente anche e soprattutto con il risparmio energetico; ci si chiede, dunque: E’ conveniente installare pannelli solari per la produzione di energia elettrica condominiali? SI, installare pannelli solari sul tetto o terrazza condominiale significa ridurre le spese condominiali dell’energia elettrica. Significa sostenere una spesa iniziale [...]

By |2020-11-25T12:54:28+01:00Settembre 3rd, 2019|Condominio|

Installazione nuovo ascensore

L’installazione di un ascensore in condominio è una INNOVAZIONE diretta al miglior godimento ed uso del bene comune. Quali sono le maggioranze richieste perchè venga decisa l’installazione? E’ richiesta la maggioranza dei partecipanti al condominio che rappresenti anche almeno i ⅔ del valore millesimale dell’edificio. Ma cosa succede se non viene raggiunta la maggioranza richiesta? [...]

By |2020-11-25T12:54:35+01:00Settembre 1st, 2019|Condominio|